זכאי מחיר מטרה? מכרז חדש בגליל יציע דירה בהנחה של עשרות אחוזים
רשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות מכרז מחיר מטרה בשכונת הר יונה ג' בנוף הגליל • היזמים הזוכים ישווקו 115 יחידות דיור לזכאים במחיר מסובסד • ההנחה ביחס למחיר השוק: בין 34% ל־31%
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7518 כתבות משויכות לתגית זו
הותמ"ל אישרה: 8,600 דירות חדשות יוקמו בשכונות הקרובות לנתב"ג
אחרי שנים של קיפאון: אושרו שתי תוכניות חדשות בדרום אור יהודה - 8,600 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ושדרה ירוקה • מדובר במהלך תכנוני בקנה מידה לאומי שצפוי לשנות את פני העיר • הפתרון למגבלות נתב"ג: קרקעות משלימות ומנגנון תקצוב ייעודי
2.58 מיליון שקל על הדירה הזאת? ואתם מפנטזים על ירידת מחירים
דירה בחכירה, 43 מ''ר בתל-אביב בבניין ללא טאבו, ללא ממ"ד, מעלית, וחניה נמכרה ב-2.58 מיליון שקל. ירון רוזנבוים מרי/מקס WIN תל אביב: "דירה דומה משופצת ועם טאבו באזור הזה תעלה משמעותית יותר"
ההתחדשות העירונית באשקלון מתרחבת: פרויקט חדש ומסקרן יוצא לדרך
פרויקט יוקרתי חדש של אריה פרשקובסקי גרופ ולנדקו נדל"ן מבית רסידו יוצא לדרך. הפרויקט, הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר בעיר וצופה אל הים והמרינה, כולל הריסת שלושה בניינים קיימים שבהם כ-60 דירות
רייק נדל"ן רוכשת 51% מלנדמרק יזמות ב־88 מיליון שקל
החברה מרחיבה את פעילותה לתחום היזמות הקלאסית ולפריסה ארצית רחבה עם 1,500 יחידות דיור ומסחר בשווי מוערך של יותר מ־3.5 מיליארד שקל
הושג הרוב הנדרש: זה הפרויקט המתהווה ברמת החייל
קבוצת כנען מדווחת כי השיגה את הרוב הנדרש לקידום פרויקט שיכלול 21 דירות חדשות ברמת החייל בתל אביב
אחד הסמלים הגדולים של יפו עבר שיפוץ במיליון שקל
עבודות השימור של המגדלור ההיסטורי שתוקצבו על ידי רשות מקרקעי ישראל בעלות של כמיליון שקל הסתיימו לאחרונה
מאות דירות במגדלים עד 34 קומות: השכונה הוותיקה בחולון תשנה פניה
קבוצת רוזיו וחברת לוינשטיין נבחרו לקדם פרויקט פינוי-בינוי בשכונת תל הגיבורים בחולון • במסגרת התוכנית ייהרסו 162 דירות ישנות לטובת כ-640 דירות חדשות בבינוי משולב של מגדלים ובניינים מרקמיים, לצד שטחי ציבור ושדרוג תשתיות
משלמים על הדירה, וזהו: קבוצת BROSH עם מבצע פסח שעוד לא ראינו
פסח של התחלות חדשות: קבוצת BROSH מציעה לרוכשים שורת הטבות ייחודיות בפרויקטים בתל אביב, רמת השרון והרצליה - כולל מימון עו"ד, תקציב לשדרוג מטבח ושינויי דיירים • המבצע בתוקף עד ה-20 באפריל
אחרי עשור של ציפייה: התחדשות הענק בבת ים יוצאת סוף סוף לדרך
אושרה הבקשה להיתר: קבוצת אלמוג תקים 964 דירות במתחם כ"ט בנובמבר בבת ים • מדובר בפרויקט הפינוי-בינוי הגדול ביותר שמקדמת החברה, הכולל גם 6,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, בית ספר חדש ושדרה ירוקה בשכונת רמת הנשיא
ההיצע בשיא, המכירות בירידה: זה הרגע שבו המחירים מתחילים לרדת?
דווקא על רקע עלייה זמנית בקצב המכירות - לפי דוח הלמ"ס, בחודש פברואר האחרון מלאי הדירות שלא נמכרו בישראל חצה את רף ה־77,850 דירות • בתל אביב, ירושלים ולוד - עשרות אלפי דירות תקועות בשוק • הנתונים מצביעים: אחרי עליות, המגמה שוב מתהפכת
באוצר מזהירים: שוק הנדל"ן מתפקד על אשראי ואופטימיות, לא על תזרים
לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר: 62% מהדירות החדשות שנמכרו בפברואר - נמכרו "על הנייר", כאשר הקבלנים מציעים דחיות תשלום של שלוש שנים ויותר, עד לקבלת המפתח • באוצר מזהירים: הנתונים הרשמיים מציגים מכירות, אך לא משקפים תזרים אמיתי לחברות הבנייה
דוחים את התשלום, מקבלים החזר שכירות: ההצעה של אביסרור לפסח
חברת אביסרור משה ובניו יוצאת בקמפיין מכירות ארצי במהלך חול המועד • בין ההטבות: החזרי שכירות עד האכלוס, תנאי תשלום גמישים ומחירי פריסייל בפרויקטים בתל אביב, ירושלים, לוד, אשקלון, רמת השרון ועוד
בשורת ענק לתושבי העיר הזו: 734 דירות חדשות יחליפו שכונה מתפוררת
הוועדה המחוזית חיפה אישרה תכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בטירת הכרמל, במסגרתה יהרסו 122 דירות ישנות ו-5 חנויות. ייבנו 11 בניינים חדשים, כולל מגדלים בני 30 קומות, לצד שטחי ציבור ומסחר. יותר מ-85% מהדיירים כבר חתמו
החזרתם אותם הביתה, עכשיו תנו להם בית
מדינה שלמה הצדיעה לחוזרים מהשבי - אבל שכחה לספק להם את הדבר הבסיסי ביותר: קורת גג • תוכנית הסיוע מתמקדת רק בתושבי העוטף, ומשאירה את שאר החטופים תלויים בטוב הלב של יזמים ואזרחים • דירה לכל חטוף? הממשלה רק צריכה להחליט. הדרך אל החופש, פרויקט מיוחד לפסח
לרגל חג הפסח: שתית מציעה הטבה מיוחדת בשבעה פרויקטים ברחבי הארץ
החברה מציעה תנאי מימון חדשים בכלל הפרויקטים שלה ברחבי הארץ, לרבות בחיפה, קריית ביאליק, ירושלים, באר שבע ונוף הגליל • המהלך מיועד להקל על משפרי דיור וזוגות צעירים לקראת פסח
דווקא לפני פסח: יותר ויותר קבלני שיפוצים מתריעים מפני פשיטת רגל
מחסור חמור בכוח אדם, איסור כניסת פלסטינים ועיכובים בגיוס עובדים זרים מובילים לאיומים בסגירות ענף השיפוצים • יו"ר ההתאחדות, ערן סיב: "דורשים הלוואות בערבות מדינה לפני שיהיה מאוחר מדי"
איזו חברה נבחרה להקים מגדל בן 30 קומות בפארק עתידים תל אביב?
עלות הפרויקט נאמדת בכ־500 מיליון שקל • המגדל יכלול משרדים, מסחר, אולם מופעים, חניון תת-קרקעי בן שש קומות וחללים ייעודיים לחברות • הבנייה צפויה להסתיים ב־2028
שדרות בונה עתיד: תוכנית חדשה לפיתוח צפון העיר יוצאת לדרך
רובע מגורים חדש ותעשייה בצפון שדרות: הותמ"ל דנה בתוכנית בהיקף של כ-2,120 דונם, הכוללת 2,250 יחידות דיור, תחנת רכבת חדשה ופארק תעסוקה אזורי • התוכנית קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית שדרות ותשלב אתרי טבע ומורשת בתוך המרחב העירוני
רמלה החדשה: כך הפכה העיר למוקד החם של הנדל"ן בגוש דן
בזמן שהמרכז נחנק ממחירים, רמלה מגיחה כהפתעה הכי מרעננת של עולם הנדל"ן • חברת אב-גד מזניקה את העיר עם פרויקט TEO - המציע סגנון חיים חדשני שטרם נראה כמותו בעיר ההיסטורית. זאת, לצד המטרו שבדרך, בסיס צה"ל חדש, קריה רפואית והתחדשות עירונית רחבת היקף
630 מיליון, שלושה מגדלים: יוצאת לדרך התחדשות הענק בלב פתח תקווה
מאות דירות בלב פתח תקווה: חברת דוניץ אלעד תוביל פרויקט ההתחדשות העירונית המשמעותי במרכז העיר, הכולל שלושה מגדלים בני עד 35 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • העבודות יחלו בחודשים הקרובים
מהפכה ברשות המסים: תחום מיסוי המקרקעין עובר לידיים חדשות
יניב כהן מונה לסמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המסים וירכז לראשונה תחת אחריותו הן את מחלקות המטה - שיועברו מחטיבות שומה וביקורת והחטיבה המקצועית - והן את כלל משרדי מיסוי מקרקעין ברחבי הארץ, במסגרת שינוי מבני שמובילה הרשות
נועם שניידר מונה לסמנכ"ל הנדסה של קבוצת אבני דרך
אבני דרך הכריזה על מינויו של נועם שניידר לתפקיד סמנכ"ל ההנדסה של הקבוצה. שניידר כיהן בשנים האחרונות כסמנכ"ל ההנדסה של חברת ICR ולפני כן כמהנדס הראשי של חברת אשדר
פחות בנקים, יותר אפשרויות: שוק הנדל"ן מגיב לרגולציה החדשה
הנחיות חדשות של בנק ישראל מגבילות מבצעי מימון בפרויקטים בתחום הנדל"ן • התוצאה: גורמים בכירים בשוק צופים מעבר נרחב לגופים חוץ־בנקאיים • יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל: "המימון לא נעלם - הוא פשוט משנה כיוון"
אחרי הטילים: המכסים של טראמפ מכים בעסקים הישראליים
מדיניות הסחר האגרסיבית של הממשל האמריקאי עלולה למחוק אלפי עסקים קטנים ולפגוע גם בענפי הנדל"ן, היבוא והייצור • יניב לס, מנכ"ל YLS ייעוץ עסקי, קורא לממשלה ולבעלי העסקים - תתעוררו, לפני שהגל שוטף את כולם
ירושלים ממריאה לגובה: כ-1,000 דירות יוקמו בשלוש שכונות ותיקות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ממליצה לקדם שלוש תוכניות חדשות בעיר גנים, בקעה ויפה נוף • התכנון כולל כ-1,000 דירות במגדלים עד 35 קומות, מבני ציבור, חזיתות מסחר ושטחים פתוחים
האם מדיניות טראמפ תשפיע על משלמי המשכנתאות בישראל?
שוק המשכנתאות בלחץ: מדיניות המכסים החדשה של טראמפ עלולה להוביל לעליית מחירי חומרי הגלם - תופעה המזכירה התייקרויות מהעבר והשלכות על שוק הנדל"ן בישראל • מיכאל גורל, מנכ"ל BMC, מסביר
בשורה לאלפי זוגות צעירים: אושרה שכונת המגורים החדשה בדלית אל כרמל
שכונת המגורים החדשה בדלית אל כרמל תכלול כ-7,000 יחידות דיור ושטחי מסחר, תיירות ותעסוקה בהיקף של כ-180,000 מ"ר ופארק עירוני על שטח של כ-30 דונם • מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שקודמה עד היום ביישוב הדרוזי
עוד סימן להאטה: מחירי הקרקעות במכרזי רמ"י נחתכים - גם במרכז הארץ
מכרזי קרקעות של רשות מקרקעי ישראל, שנסגרו ברעננה, רמת גן ויהוד, מצביעים על מגמה ברורה של ירידה במחירי הקרקע גם באזורים מבוקשים במרכז הארץ • האם נראה את ההשפעה על מחירי הדירות?
יוני צברי מונה לסמנכ"ל כספים בקבוצת תדהר: יוביל את ההנפקה ב-2026
יוני צברי מונה לסמנכ"ל הכספים של קבוצת תדהר וייכנס לתפקיד בתחילת מאי, במקומו של אלון גרוס שיסיים כהונה של 12 שנה • צברי מגיע עם ניסיון ניהולי ופיננסי בכיר באלקטרה מוצרי צריכה, אידיבי תיירות וישראייר
שלב ההתפכחות: כך יזמי נדל"ן צריכים להיערך לעידן החדש
יזמי הנדל"ן כבר מבינים: המציאות השתנתה, הסיכונים גדלו, והגיע הזמן לעצור, לחשב מסלול מחדש - ולהתכנס לאסטרטגיה שמבינה את כללי המשחק החדשים • טור דעה מרתק של פולי טטרו, שותף ומייסד חברת לידר טופ קפיטל
פסח כלכלי: כך עושים סדר פיננסי וחוזרים לשלוט בהתחייבויות
המלחמה, הריבית, המע"מ ויוקר המחיה יצרו עומס חובות כבד על משקי הבית והעסקים • ברשת יועצי המשכנתאות מאני מציעים הסתכלות כוללת וממליצים: זה הזמן לאחד הלוואות, למחזר משכנתאות ולהתאים את המימון למציאות
חיפה עולה קומה: פרויקט פינוי בינוי חדש יוצא לדרך בכרמל
חיפה מתחדשת: קבוצת סביונים וקבוצת יהודה לוי נערכות להקמת פרויקט בוטיק עם נוף פתוח לים ולכרמל - 25 דירות יוקרה בתמהיל מגוון • הפרויקט מצטרף לגל ההתחדשות העירונית שמוביל את עליית המחירים בעיר וממשיך את תנופת הצמיחה בכרמל המערבי
מסתבר שבנק ישראל נתן מתנה ליזמי הנדל"ן - ומי שיבין את זה, ירוויח
בנק ישראל מציב גבולות חדשים לשיטת ה-20:80 הפופולרית, שמילאה את השוק בעסקאות בשנתיים האחרונות, והוציאה אותו מעידן הקרח • האם זו תחילתו של קיפאון מחודש - או דווקא הזדמנות ליזמים להיחלץ מהבור התזרימי שנקלעו אליו? טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, מסביר בטור מיוחד
ארבעה מגדלים, נוף לים: עשרות דירות נמכרו בפריסייל לפרויקט החדש באשדוד
חברת פרשקובסקי מודיעה כי מכרה כ-35 דירות בתוך חודש בפרויקט "פרשקובסקי בקריית פרס" באשדוד • התכנון: ארבעה מגדלים בני 28 קומות ו-460 דירות בסך הכול
"המדינה השקיעה 30 מיליארד שקל במרכז - ואפילו לא עשירית מזה בנגב"
בכנס הפסח השנתי של ארגון הקבלנים בנגב השתתפו השרה מירי רגב, ראש העיר באר שבע רוביק דנילוביץ', נשיא התאחדות בוני הארץ רוני בריק ובכירי הענף • יו"ר הארגון, אלי אביסרור: "המדינה משקיעה במרכז - ומפקירה את הדרום"
בתום ארבע שנים: מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פורש מתפקידו
אלעזר במברגר הודיע על סיום תפקידו כמנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בתום ארבע שנים בתפקיד
מהפכה בלב ירושלים: שלושה מגדלים עד 45 קומות לצד מבנים בני מאה שנה
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה את תכנית "מתחם חסבון" במרכז העיר • התוכנית הכוללת כ-1,000 דירות במגדלים ומבנים נוספים בסמוך לרכבת הקלה, ולצד שטחי מסחר, מלונאות ומבני ציבור - ותשלב שימור מבנים היסטוריים מראשית המאה ה-20
ב-11 מיליון שקל: ערן זהבי רוכש שתי דירות יוקרה וגורף קמפיין חדש
כוכב הכדורגל, ערן זהבי, רכש שתי דירות בפרויקט Riverside של אלקטרה מגורים בשכונת גדות החדשה הסמוכה לסביון, וישתתף בקמפיין השיווקי של החברה • לדבריו, הדירות שרכש מיועדות לילדיו, וכוללות מרפסות המשקיפות לפארק המרכזי
שון קפואה מונה לסמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת זיתוני
במסגרת תפקידו, שון יהיה אחראי על הפיתוח העסקי של קבוצת זיתוני וקידום מערך ההתחדשות העירונית בחברה, החל משלב הפניה ובניית העסקה, עד להריסה והקמתו של הפרויקט החדש
אזורים שוברת קיר ראשון בירושלים: התחדשות הענק בארנונה יוצאת לדרך
פרויקט ההתחדשות "ארנונה רזידנס" כולל שני מגדלים בני 22 קומות, 144 דירות חדשות, שטחי מסחר וציבור ונגישות ישירה לרכבת הקלה • זהו פרויקט ההתחדשות הראשון של אזורים בבירה - מתוך עשרות פרויקטים שהיא מקדמת בעיר
4 בניינים נהרסים, 4 עולים במקומם: השכונה הותיקה בחולון מתחדשת בגדול
חברת צרפתי שמעון החתימה כ-75% מבעלי הדירות - ותקים ארבעה בניינים בני עד 10 קומות במקום בנייני רכבת ישנים בקרית שרת הוותיקה בחולון • הפרויקט מתקדם לפי תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה במטרופולין תל אביב
בשיתוף חברת יובלים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לראשונה בישראל: מתחם שיאפשר לכם לגור, לעבוד ולבלות באותו מקום
צפו בכתבה המצולמת: כל עיר שמכבדת את עצמה חולמת על פארק עסקים שפועל 24/7 - עם מגורים מסחר בילוי ותעסוקה. הכירו את ה-GS City - גבעת שמואל סיטי - מתחם עירוב השימושים החדש של העיר
עיקרון ההדדיות: על יחסי אנוש, מתנות ומה שבאמת מקדם פרויקטים
לפני שבונים עם לבנים, חייבים לבנות מערכות יחסים: משה הדדי, יועץ תקשורת ואסטרטגיה, מסביר כיצד שימוש נכון בעיקרון ההדדיות יכול להפוך בעלי דירות ויזמים לשותפים ולהאיץ קידום פרויקטים של התחדשות עירונית
המהפכה של עולם החיפויים: קירות עירומים? תתקדמו
המגמה העולמית במעבר לחיפויים דקים ואלסטיים משנה את פני העיצוב והבנייה, חוסכת זמן וכסף, ומאפשרת עבודה חכמה, מהירה ויעילה יותר • ערן סיב, מייסד המותג 'אבן סיב', מציג את המגמות העדכניות בעולם החיפויים
אפריקה ישראל מגורים מכריזה על מינויים חדשים בהנהלת החברה
דירקטוריון אפריקה ישראל מגורים מודיע על שני מינויים משמעותיים להנהלת החברה: עדי לוסקי מונתה לסמנכ"לית תכנון ועו"ד עידן מטלין מונה לסמנכ"ל יועץ המשפטי של החברה
רונן גוליגורסקי מונה למנכ"ל אשטרום הנדסה ובנייה
קבוצת אשטרום מודיעה: רונן גוליגורסקי, בעל ותק של כ-12 שנים בקבוצה ולמעלה מ-20 שנות ניסיון בענף, מונה למנכ"ל חברת הבת אשטרום הנדסה ובנייה
רוכשים דירה ומקבלים ריהוט: ההטבה החדשה שמחכה לאנשי החינוך
שיתוף פעולה בין קבוצת אורון נדל"ן למועדון הצרכנות אשמורת מציע לחברי המועדון מענק ריהוט בשווי 40 אלף שקל ברכישת דירה - באמצעות חברת KAZA • כל פרויקטי החברה משתתפים במהלך - מתל אביב ועד באר שבע
דווקא עכשיו: שחקן חדש-ישן עולה על מגרש המשכנתאות ומציע בשורה כפולה
מכלול מימון, חברת האשראי החוץ-בנקאי מהמובילות במשק הישראלי, מודיעה על כניסתה לתחום המשכנתאות - עם בשורה כפולה: גם לציבור הרחב וגם ליזמי הנדל"ן שנאבקים לשווק דירות בתקופה מאתגרת
לראשונה בישראל: תוכנית חדשה תפתור את אחד החסמים הגדולים בדיור
המועצה הארצית אישרה תוכנית מתאר חדשה שתהפוך נחלים ושטחים פתוחים לכלים לניהול מים - ותאפשר קידום עשרות אלפי יחידות דיור תקועות